Avenida Fuad Lutfalla, 1191 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 50.089/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,4 mi
- 167 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 50.089/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,4 mi (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 22.754/m²
Financiadas—
- 18/10/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977167 m²R$ 3.800.000R$ 22.754/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
5.678 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~2 unidades de 381 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 22.754/m² · 1 | R$ 11.678/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.841/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Barracão, oficina, armazém e indústria150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 3,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro