Avenida Cabo Adao Pereira, 494 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2025
- R$ 123 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.389/m²41 vendas · mediana R$ 90 mil (64 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 89 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.250/m² – R$ 3.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 123 mil
Maior valorR$ 123 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/11/2025LojaLoja · construído em 200233,34% transferido341 m²R$ 123.062—
- 10/11/2025LojaLoja · construído em 200233,34% transferido341 m²R$ 43—
- 08/06/2024LojaLoja · construído em 200266,66% transferido341 m²R$ 35.160—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 907 mil
1 unidade de 341 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.740/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.804/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.596/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.508/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.762/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.916/m² · 1 |
| 2026 | R$ 15.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 88.889R$ 1.389/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cabo Adao Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.104/m² | R$ 291 mil |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 391/m² | R$ 147 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 4.505/m² | R$ 860 mil |
| Nº 400 | Loja | 2 | R$ 8.961/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 477 mil |
| Nº 433 | Loja | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 443 | Outros | 1 | R$ 1.394/m² | R$ 921 mil |
| Nº 455 | Loja | 1 | R$ 6.842/m² | R$ 677 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 13.594/m² | R$ 517 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 5.548/m² | R$ 616 mil |