Travessa Ouro Preto, 87 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 10,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 22.626/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,8 mi
- 346 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 10,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 22.626/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,8 mi (346 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 46.399/m²Unidade típica
R$ 7,7 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 38.092/m² – R$ 61.928/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 10,4 mi
Maior valorR$ 10,4 mi
Mediana da listaR$ 18.136/m²
Financiadas—
- 04/01/2024CResidência · construído em 2020346 m²R$ 10.350.000R$ 29.913/m²
- 07/08/2015CResidência · construído em 2020346 m²R$ 2.200.000R$ 6.358/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
288 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
1 unidade de 346 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.219/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.358/m² · 1 | R$ 6.358/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 22.646/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.834/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 16.852/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 28.753/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 36.618/m² · 2 |
| 2024 | R$ 29.913/m² · 1 | R$ 53.519/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.358/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 29.913/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 12,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 4,7 mi |
Calculadora
R$ 7.694.458R$ 46.352/m² · curva logradouro
Outros endereços na Travessa Ouro Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 18.346/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 35.805/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 110 | Casa | 3 | R$ 39.438/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 9.429/m² | R$ 4 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 35.298/m² | R$ 16,6 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 30.627/m² | R$ 5 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 47.345/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 13.814/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 70.496/m² | R$ 7 mi |
| Nº 195 | Terreno | 1 | R$ 19.932/m² | R$ 7,2 mi |