Rua Vupabussu, 219 (Pinheiros)

Foram registradas 70 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.091/m²
Vendas registradas
70
desde 2011
Valor mediano
R$ 765 mil
85 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 780 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.091/m²Neste prédio: 70 vendas · mediana R$ 765 mil (85 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.091/m²
Unidade típica
R$ 688 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.284/m² – R$ 8.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 70

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.802/m²
Financiadas43%
  1. 27/07/2026AP.141 E VG BL AApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 230 mil (29%)c/ vaga106 m²R$ 780.000R$ 7.358/m²
  2. 15/06/2026AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 574 mil (74%)c/ vaga85 m²R$ 780.000R$ 9.176/m²
  3. 23/03/2026AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 600 mil (80%)c/ vaga85 m²R$ 750.000R$ 8.824/m²
  4. 16/03/2026AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
  5. 31/01/2025AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 830.000R$ 9.765/m²
  6. 11/09/2024AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 715.000R$ 8.412/m²
  7. 07/03/2024AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga106 m²R$ 850.000R$ 8.019/m²
  8. 14/11/2023AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga106 m²R$ 815.000R$ 7.689/m²
  9. 24/03/2023AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga106 m²R$ 870.000R$ 8.208/m²
  10. 19/09/2022AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga106 m²R$ 850.000R$ 8.019/m²
  11. 12/09/2022AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 680.000R$ 8.000/m²
  12. 28/07/2022AP.154 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 323 mil (52%)c/ vaga85 m²R$ 620.000R$ 7.294/m²
  13. 19/04/2022AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
  14. 27/01/2022AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
  15. 07/01/2022AP 154 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 216 mil (38%)c/ vaga85 m²R$ 565.000R$ 6.647/m²
  16. 18/01/2022AP.154 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 450 mil (82%)c/ vaga85 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
  17. 02/08/2021AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 604 mil (85%)c/ vaga106 m²R$ 710.000R$ 6.698/m²
  18. 27/08/2021AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
  19. 18/05/2021AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 610.000R$ 7.176/m²
  20. 14/04/2021AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga106 m²R$ 230.000R$ 2.170/m²
  21. 19/03/2021AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 589.000R$ 6.929/m²
  22. 18/02/2020AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 560.000R$ 6.588/m²
  23. 09/08/2019AP162 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga168 m²R$ 1.150.000R$ 6.845/m²
  24. 10/07/2019AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga106 m²R$ 640.000R$ 6.038/m²
  25. 16/05/2019AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 518 mil (81%)c/ vaga106 m²R$ 636.000R$ 6.000/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.707 m²
57 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~11 unidades de 85 m²
Vendas registradas
70
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 1.134 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
17 de 72 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.632/m² · 11R$ 3.751/m² · 10
2012R$ 4.523/m² · 8R$ 4.523/m² · 8
2013R$ 4.717/m² · 7R$ 4.717/m² · 7
2014R$ 4.933/m² · 5R$ 4.933/m² · 5
2015R$ 5.802/m² · 7R$ 5.802/m² · 7
2016R$ 5.660/m² · 3R$ 5.660/m² · 3
2017R$ 6.684/m² · 2R$ 6.684/m² · 2
2018R$ 6.950/m² · 2R$ 6.950/m² · 2
2019R$ 6.321/m² · 4R$ 6.321/m² · 4
2020R$ 6.588/m² · 1R$ 6.588/m² · 1
2021R$ 6.929/m² · 5R$ 6.929/m² · 5
2022R$ 7.059/m² · 7R$ 7.059/m² · 7
2023R$ 7.948/m² · 2R$ 7.948/m² · 2
2024R$ 8.215/m² · 2R$ 8.215/m² · 2
2025R$ 9.765/m² · 1R$ 9.765/m² · 1
2026R$ 8.091/m² · 4R$ 8.091/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101511 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 3.632/m²
20128 vendas · R$ 4.523/m²
20137 vendas · R$ 4.717/m²
20145 vendas · R$ 4.933/m²
20157 vendas · R$ 5.802/m²
20163 vendas · R$ 5.660/m²
20172 vendas · R$ 6.684/m²
20182 vendas · R$ 6.950/m²
20194 vendas · R$ 6.321/m²
20201 vendas · R$ 6.588/m²
20215 vendas · R$ 6.929/m²
20227 vendas · R$ 7.059/m²
20232 vendas · R$ 7.948/m²
20242 vendas · R$ 8.215/m²
20251 vendas · R$ 9.765/m²
20264 vendas · R$ 8.091/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1743%
  • Sem financiamento informado2357%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1743%R$ 11 mi
Sem financiamento informado2357%R$ 15,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7288%
  • Execuções, leilões e retomadas11,2%
  • Operações societárias11,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos89,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7288%R$ 41,2 mi
Execuções, leilões e retomadas11,2%R$ 464 mil
Operações societárias11,2%R$ 480 mil
Dação, permuta e outros onerosos89,8%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 687.736R$ 8.091/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vupabussu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Casa1R$ 10.318/m²R$ 1 mi
Nº 27Loja1R$ 11.808/m²R$ 1,2 mi
Nº 67Loja1R$ 15.556/m²R$ 1,6 mi
Nº 71Loja1R$ 15.089/m²R$ 1,4 mi
Nº 199Loja1R$ 14.571/m²R$ 5,4 mi
Nº 210Terreno2R$ 25.531/m²R$ 37,3 mi
Nº 309Loja1R$ 25.299/m²R$ 3,6 mi
Nº 329Casa2R$ 16.152/m²R$ 2,3 mi
Nº 339Loja1R$ 16.180/m²R$ 1,6 mi
Nº 347Loja1R$ 6.784/m²R$ 1,8 mi

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