Rua Suecia, 526 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 9,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 20.096/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,5 mi
- 523 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 9,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 20.096/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,5 mi (523 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 35.829/m²Unidade típica
R$ 10,7 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 27.962/m² – R$ 42.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 9,3 mi
Maior valorR$ 9,3 mi
Mediana da listaR$ 17.686/m²
Financiadas—
- 08/11/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1968523 m²R$ 9.250.000R$ 17.686/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,3 mi
1 unidade de 523 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 498 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.749/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 11.065/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 14.588/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 21.941/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 42.857/m² · 1 |
| 2024 | R$ 17.686/m² · 1 | R$ 31.533/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 9,3 mi |
| Operações societárias | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 10.748.678R$ 35.829/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Suecia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 52.485/m² | R$ 81,6 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 35.829/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 41.139/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 11.786/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 26.501/m² | R$ 23,1 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 54.991/m² | R$ 15,4 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 27.786/m² | R$ 30,3 mi |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 26.868/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 529 | Casa | 2 | R$ 27.467/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 537 | Casa | 2 | R$ 52.521/m² | R$ 11,4 mi |