Rua Suecia (Pinheiros)

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Suecia, em Pinheiros, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 113, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.141/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
29
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 904 mil
~111 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 35.831/m²3 vendas · mediana R$ 10,7 mi (300 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 10,7 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 27.964/m² – R$ 42.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 29

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2024 · R$ 9,5 mi
Maior valorR$ 60 mi
Mediana da listaR$ 19.635/m²
Financiadas0%
  1. 16/12/2024Rua Suecia, 103CasaResidência · construído em 1989300 m²R$ 9.460.000R$ 31.533/m²
  2. 08/11/2024Rua Suecia, 526CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1968523 m²R$ 9.250.000R$ 17.686/m²
  3. 09/10/2024Rua Suecia, 113CasaResidência · construído em 1959280 m²R$ 12.200.000R$ 43.571/m²
  4. 26/01/2022Rua Suecia, 345CasaResidência · construído em 1944280 m²R$ 12.000.000R$ 42.857/m²
  5. 16/11/2021Rua Suecia, 67CasaResidência · construído em 1970415 m²R$ 8.000.000R$ 19.277/m²
  6. 30/09/2021Rua Suecia, 537CasaResidência · construído em 2019217 m²R$ 11.000.000R$ 50.691/m²
  7. 30/09/2021Rua Suecia, 529CasaResidência · construído em 1968354 m²R$ 7.000.000R$ 19.774/m²
  8. 14/05/2021Rua Suecia, 113CasaResidência · construído em 1959280 m²R$ 6.750.000R$ 24.107/m²
  9. 15/03/2021Rua Suecia, 7654 66Residência · construído em 20201.554 m²R$ 60.000.000R$ 38.610/m²
  10. 31/03/2021Rua Suecia, 223RESIDENCIA 2Residência · construído em 1991872 m²R$ 17.000.000R$ 19.495/m²
  11. 14/12/2017Rua Suecia, 422CasaResidência · construído em 19741.089 m²R$ 17.500.000R$ 16.070/m²
  12. 21/08/2017Rua Suecia, 103CasaResidência · construído em 198970,31% transferido300 m²R$ 4.500.000—
  13. 21/08/2017Rua Suecia, 103CasaResidência · construído em 198929,69% transferido300 m²R$ 1.900.000—
  14. 14/04/2017Rua Suecia, 123ANTIGO 101Residência · construído em 2002795 m²R$ 10.420.036R$ 13.107/m²
  15. 17/03/2015Rua Suecia, 123ANTIGO 101Residência · construído em 2002795 m²R$ 503.000R$ 633/m²
  16. 13/02/2015Rua Suecia, 537CasaResidência · construído em 2019217 m²R$ 4.665.000R$ 21.498/m²
  17. 10/12/2013Rua Suecia, 547CasaResidência · construído em 194950% transferido150 m²R$ 696.771—
  18. 17/05/2011Rua Suecia, 519CasaResidência · construído em 1963293 m²R$ 2.773.000R$ 9.464/m²
  19. 31/03/2011Rua Suecia, 529CasaResidência · construído em 1968354 m²R$ 3.552.000R$ 10.034/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPinheiros
020 mil40 mil60 mil20112015201920232026Esta ruaPinheiros
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPinheiros
2011R$ 9.749/m² · 2R$ 4.146/m² · 180
2012—R$ 5.265/m² · 154
2013—R$ 6.466/m² · 169
2014—R$ 7.649/m² · 116
2015R$ 11.065/m² · 2R$ 7.250/m² · 103
2016—R$ 8.393/m² · 97
2017R$ 14.588/m² · 2R$ 8.578/m² · 115
2018—R$ 8.295/m² · 124
2019—R$ 10.157/m² · 168
2020—R$ 11.330/m² · 207
2021R$ 21.941/m² · 6R$ 12.730/m² · 336
2022R$ 42.857/m² · 1R$ 14.888/m² · 212
2023—R$ 16.278/m² · 176
2024R$ 31.533/m² · 3R$ 14.338/m² · 216
2025—R$ 17.490/m² · 191
2026—R$ 17.761/m² · 92

Vendas por ano

Esta rua · casa

02462011201520176 vendas202120222024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 9.749/m²
20152 vendas · R$ 11.065/m²
20172 vendas · R$ 14.588/m²
20216 vendas · R$ 21.941/m²
20221 vendas · R$ 42.857/m²
20243 vendas · R$ 31.533/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19691345%
  • Anos 70517%
  • Anos 80414%
  • Anos 9013,4%
  • 2000–2009310%
  • 2010 em diante310%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 19691345%R$ 57,4 mi
Anos 70517%R$ 26,2 mi
Anos 80414%R$ 19,5 mi
Anos 9013,4%R$ 17 mi
2000–2009310%R$ 21,3 mi
2010 em diante310%R$ 75,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1966%
  • Operações societárias517%
  • Dação, permuta e outros onerosos517%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1966%R$ 199,2 mi
Operações societárias517%R$ 12,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos517%R$ 5,6 mi

Calculadora

R$ 10.749.423R$ 35.831/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Suecia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 67Casa1R$ 25.784/m²R$ 10,7 mi
Nº 76Casa1R$ 52.513/m²R$ 81,6 mi
Nº 103Casa1R$ 35.831/m²R$ 10,7 mi
Nº 113Casa2R$ 41.149/m²R$ 11,5 mi
Nº 123Casa2R$ 11.789/m²R$ 9,4 mi
Nº 223Casa1R$ 26.516/m²R$ 23,1 mi
Nº 345Casa1R$ 55.074/m²R$ 15,4 mi
Nº 422Casa1R$ 27.776/m²R$ 30,2 mi
Nº 519Casa1R$ 26.875/m²R$ 7,9 mi
Nº 526Casa1R$ 20.097/m²R$ 10,5 mi
Nº 529Casa2R$ 27.471/m²R$ 9,7 mi
Nº 537Casa2R$ 52.522/m²R$ 11,4 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Suecia

Quanto custa o metro quadrado na Rua Suecia?

A Rua Suecia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Suecia?

Um apartamento típico de 111 m² na Rua Suecia vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Suecia?

É o nº 113, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Suecia?

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Suecia, em Pinheiros, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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