Rua Sebastião Velho, 148 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.648/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 221 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 95 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.648/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 9.050/m²
Financiadas—
- 06/10/2017CasaResidência · construído em 1970221 m²R$ 2.000.000R$ 9.050/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~2 unidades de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 10.947/m² · 1 |
| 2017 | R$ 9.050/m² · 1 | R$ 9.050/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 16.364/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro