Rua Santa Cristina, 189 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 18.459/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 207 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.459/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.817/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~267 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.473/m² – R$ 24.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 11.232/m²
Financiadas—
- 17/12/2018CasaResidência · construído em 1978207 m²R$ 2.325.000R$ 11.232/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~2 unidades de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.583/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 13.077/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 9.443/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2018 | R$ 11.232/m² · 1 | R$ 11.280/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 9.402/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 15.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 17.788/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 16.142/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.727/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 25.928/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 15.766/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 2,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 4.490.105R$ 16.817/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Cristina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 20.981/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 9.247/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 26.341/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 32.747/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 20.949/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 15.178/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 13.399/m² | R$ 4 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 13.012/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 12.707/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 21.257/m² | R$ 4,3 mi |