Rua Santa Cristina (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Santa Cristina, em Pinheiros, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 207, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 31
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 16.821/m²8 vendas · mediana R$ 4,3 mi (267 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 4,5 mi
~267 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.476/m² – R$ 24.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 31
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 9,3 mi
Mediana da listaR$ 11.894/m²
Financiadas0%
- 23/07/2026Rua Santa Cristina, 78CasaResidência · construído em 1965222 m²R$ 3.500.000R$ 15.766/m²
- 10/10/2025Rua Santa Cristina, 421CasaResidência · construído em 1970300 m²R$ 9.306.511R$ 31.022/m²
- 08/08/2025Rua Santa Cristina, 48CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 2.500.000R$ 20.833/m²
- 14/10/2024Rua Santa Cristina, 225CasaResidência · construído em 1971300 m²R$ 2.594.115R$ 8.647/m²
- 02/07/2024Rua Santa Cristina, 176CasaResidência · construído em 1959140 m²R$ 4.750.000R$ 33.929/m²
- 02/05/2024Rua Santa Cristina, 403CasaResidência · construído em 1967328 m²R$ 4.800.000R$ 14.634/m²
- 07/03/2024Rua Santa Cristina, 207CasaResidência · construído em 1963234 m²R$ 3.000.000R$ 12.821/m²
- 03/11/2023Rua Santa Cristina, 225CasaResidência · construído em 1971300 m²R$ 4.300.000R$ 14.333/m²
- 01/08/2023Rua Santa Cristina, 241CasaResidência · construído em 1964200 m²R$ 3.590.000R$ 17.950/m²
- 05/05/2022Rua Santa Cristina, 77CasaResidência · construído em 1977312 m²R$ 5.550.000R$ 17.788/m²
- 21/12/2021Rua Santa Cristina, 138CasaResidência · construído em 1973255 m²R$ 4.000.000R$ 15.686/m²
- 08/10/2021Rua Santa Cristina, 234CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 1.900.000R$ 9.500/m²
- 03/09/2021Rua Santa Cristina, 73-Residência · construído em 1959300 m²R$ 4.600.000R$ 15.333/m²
- 29/11/2019Rua Santa Cristina, 33CasaResidência · construído em 1977248 m²R$ 2.150.000R$ 8.669/m²
- 24/09/2019Rua Santa Cristina, 309CasaResidência · construído em 1970227 m²R$ 2.700.000R$ 11.894/m²
- 09/01/2019Rua Santa Cristina, 207CasaResidência · construído em 1963234 m²R$ 2.200.000R$ 9.402/m²
- 17/12/2018Rua Santa Cristina, 189CasaResidência · construído em 1978207 m²R$ 2.325.000R$ 11.232/m²
- 10/12/2018Rua Santa Cristina, 124CasaResidência · construído em 196650% transferido150 m²R$ 1.200.000—
- 06/08/2018Rua Santa Cristina, 207CasaResidência · construído em 1963234 m²R$ 2.700.000R$ 11.538/m²
- 18/01/2018Rua Santa Cristina, 403CasaResidência · construído em 1967328 m²R$ 3.700.000R$ 11.280/m²
- 16/11/2015Rua Santa Cristina, 142CasaResidência · construído em 1964340 m²R$ 1.785.000R$ 5.250/m²
- 08/11/2014Rua Santa Cristina, 403CasaResidência · construído em 1967328 m²R$ 740.000R$ 2.256/m²
- 12/09/2014Rua Santa Cristina, 102CasaResidência · construído em 1993341 m²R$ 3.220.000R$ 9.443/m²
- 30/05/2014Rua Santa Cristina, 193CasaResidência · construído em 1976206 m²R$ 3.050.000R$ 14.806/m²
- 21/06/2013Rua Santa Cristina, 145CasaResidência · construído em 1974130 m²R$ 1.700.000R$ 13.077/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 28 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.583/m² · 3 | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | — | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | R$ 13.077/m² · 1 | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | R$ 9.443/m² · 3 | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | — | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | R$ 11.280/m² · 3 | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | R$ 9.402/m² · 3 | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | — | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | R$ 15.333/m² · 3 | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | R$ 17.788/m² · 1 | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | R$ 16.142/m² · 2 | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | R$ 13.727/m² · 4 | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | R$ 25.928/m² · 2 | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | R$ 15.766/m² · 1 | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 5.583/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 13.077/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 9.443/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 11.280/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 9.402/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 15.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 17.788/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 16.142/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 13.727/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 25.928/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 15.766/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691445%
- Anos 701652%
- Anos 9013,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 14 | 45% | R$ 38,9 mi |
| Anos 70 | 16 | 52% | R$ 51,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 3,2% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2890%
- Cessões de direitos13,2%
- Operações societárias13,2%
- Dação, permuta e outros onerosos13,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 90% | R$ 85,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,2% | R$ 2,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,2% | R$ 939 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,2% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 4.491.183R$ 16.821/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Cristina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 13.698/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 22.258/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 20.509/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 22.859/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 15.766/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 16.252/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 20.981/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 9.248/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 26.362/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 32.750/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 18.479/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 20.959/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 15.181/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 13.398/m² | R$ 4 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 13.015/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 12.707/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 21.251/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 18.793/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 403 | Casa | 3 | R$ 16.672/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 33.143/m² | R$ 9,9 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Cristina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Cristina?
A Rua Santa Cristina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Cristina?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Santa Cristina vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Cristina?
É o nº 207, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Cristina?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Santa Cristina, em Pinheiros, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.