Rua Russia, 83 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 35.538/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 105 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 35.538/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,7 mi (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.335/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.295/m² – R$ 24.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 25.000/m²
Financiadas—
- 04/04/2023CasaResidência · construído em 1998105 m²R$ 3.850.000R$ 36.667/m²
- 08/04/2013CasaResidência · construído em 1998105 m²R$ 1.400.000R$ 13.333/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.786/m² · 1 |
| 2013 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 13.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.651/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 13.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.889/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 15.472/m² · 2 |
| 2023 | R$ 36.667/m² · 1 | R$ 36.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 22.556/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.940/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 36.667/m² |
Calculadora
R$ 4.380.312R$ 24.335/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Russia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 11.091/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 9.049/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 10.256/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 10.406/m² | R$ 10 mi |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 20.562/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 16.500/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 16.259/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 16.630/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 22.466/m² | R$ 2 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 23.046/m² | R$ 2,1 mi |