Rua Russia (Pinheiros)

A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Russia, em Pinheiros, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 19, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.141/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
19
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 904 mil
~111 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 24.335/m²3 vendas · mediana R$ 3,4 mi (180 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 4,4 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.295/m² – R$ 24.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 18

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 12.156/m²
Financiadas0%
  1. 16/04/2026Rua Russia, 59CasaResidência · construído em 1984332 m²R$ 3.300.000R$ 9.940/m²
  2. 31/10/2025Rua Russia, 155CasaResidência · construído em 195490 m²R$ 2.050.000R$ 22.778/m²
  3. 26/05/2025Rua Russia, 89CasaResidência · construído em 1954180 m²R$ 4.020.000R$ 22.333/m²
  4. 04/04/2023Rua Russia, 83CasaResidência · construído em 1998105 m²R$ 3.850.000R$ 36.667/m²
  5. 21/10/2022Rua Russia, 147CasaResidência · construído em 195490 m²R$ 1.610.000R$ 17.889/m²
  6. 02/09/2022Rua Russia, 89CasaResidência · construído em 1954180 m²R$ 2.350.000R$ 13.056/m²
  7. 21/12/2021Rua Russia, 121CasaResidência · construído em 1968218 m²R$ 2.650.000R$ 12.156/m²
  8. 24/08/2021Rua Russia, 82LT 10 PT LT 11 QResidência · construído em 1972964 m²R$ 7.500.000R$ 7.780/m²
  9. 04/06/2021Rua Russia, 155CasaResidência · construído em 195490 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²
  10. 20/09/2018Rua Russia, 53CasaResidência · construído em 1944200 m²R$ 1.100.000R$ 5.500/m²
  11. 24/11/2017Rua Russia, 153CasaResidência · construído em 195490 m²R$ 1.200.000R$ 13.333/m²
  12. 20/10/2017Rua Russia, 207CasaResidência · construído em 1954120 m²R$ 3.590.000R$ 29.917/m²
  13. 09/06/2017Rua Russia, 19CasaResidência · construído em 1954147 m²R$ 1.600.000R$ 10.884/m²
  14. 03/10/2016Rua Russia, 133CasaResidência · construído em 2012251 m²R$ 2.422.500R$ 9.651/m²
  15. 03/12/2014Rua Russia, 19CasaResidência · construído em 1954147 m²R$ 300.000R$ 2.041/m²
  16. 08/04/2013Rua Russia, 83CasaResidência · construído em 1998105 m²R$ 1.400.000R$ 13.333/m²
  17. 22/03/2012Rua Russia, 109CasaResidência · construído em 1965140 m²R$ 950.000R$ 6.786/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPinheiros
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Esta ruaPinheiros
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPinheiros
2011—R$ 4.146/m² · 180
2012R$ 6.786/m² · 1R$ 5.265/m² · 154
2013R$ 13.333/m² · 1R$ 6.466/m² · 169
2014R$ 2.041/m² · 1R$ 7.649/m² · 116
2015—R$ 7.250/m² · 103
2016R$ 9.651/m² · 1R$ 8.393/m² · 97
2017R$ 13.333/m² · 3R$ 8.578/m² · 115
2018R$ 5.500/m² · 1R$ 8.295/m² · 124
2019—R$ 10.157/m² · 168
2020—R$ 11.330/m² · 207
2021R$ 8.889/m² · 3R$ 12.730/m² · 336
2022R$ 15.472/m² · 2R$ 14.888/m² · 212
2023R$ 36.667/m² · 1R$ 16.278/m² · 176
2024—R$ 14.338/m² · 216
2025R$ 22.556/m² · 2R$ 17.490/m² · 191
2026R$ 9.940/m² · 1R$ 17.761/m² · 92

Vendas por ano

Esta rua · casa

0123201220143 vendas2017202120232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.786/m²
20131 vendas · R$ 13.333/m²
20141 vendas · R$ 2.041/m²
20161 vendas · R$ 9.651/m²
20173 vendas · R$ 13.333/m²
20181 vendas · R$ 5.500/m²
20213 vendas · R$ 8.889/m²
20222 vendas · R$ 15.472/m²
20231 vendas · R$ 36.667/m²
20252 vendas · R$ 22.556/m²
20261 vendas · R$ 9.940/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19691267%
  • Anos 70211%
  • Anos 8015,6%
  • Anos 90211%
  • 2010 em diante15,6%
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CategoriaVendas%Volume
Até 19691267%R$ 22,2 mi
Anos 70211%R$ 8,1 mi
Anos 8015,6%R$ 3,3 mi
Anos 90211%R$ 5,3 mi
2010 em diante15,6%R$ 2,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1895%
  • Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1895%R$ 43 mi
Dação, permuta e outros onerosos15,3%R$ 600 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1895%
  • Terreno15,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1895%R$ 41,3 mi
Terreno15,3%R$ 2,3 mi

Calculadora

R$ 4.380.312R$ 24.335/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Russia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Casa2R$ 11.091/m²R$ 1,6 mi
Nº 53Casa1R$ 9.049/m²R$ 1,8 mi
Nº 59Casa1R$ 10.256/m²R$ 3,4 mi
Nº 82Casa1R$ 10.406/m²R$ 10 mi
Nº 83Casa2R$ 35.538/m²R$ 3,7 mi
Nº 89Casa2R$ 20.562/m²R$ 3,7 mi
Nº 109Casa1R$ 16.500/m²R$ 2,3 mi
Nº 121Casa1R$ 16.259/m²R$ 3,5 mi
Nº 133Casa1R$ 16.630/m²R$ 4,2 mi
Nº 147Casa1R$ 22.466/m²R$ 2 mi
Nº 153Casa1R$ 23.046/m²R$ 2,1 mi
Nº 155Casa2R$ 18.212/m²R$ 1,6 mi
Nº 207Casa1R$ 51.710/m²R$ 6,2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Russia

Quanto custa o metro quadrado na Rua Russia?

A Rua Russia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Russia?

Um apartamento típico de 111 m² na Rua Russia vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Russia?

É o nº 19, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Russia?

A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Russia, em Pinheiros, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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