Rua Potiguar Medeiros, 67 (Pinheiros)

Foram registradas 62 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 498 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.637/m²
Vendas registradas
62
desde 2011
Valor mediano
R$ 331 mil
37 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 498 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.637/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 331 mil (37 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.637/m²
Unidade típica
R$ 320 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.146/m² – R$ 9.577/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 54

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 498 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 8.355/m²
Financiadas53%
  1. 05/08/2026AP 1904Apartamento em condomínio · construído em 2024Consórcio · R$ 441 mil (89%)41 m²R$ 498.000R$ 12.146/m²
  2. 18/06/2026AP 1707Apartamento em condomínio · construído em 202436 m²R$ 291.265R$ 8.091/m²
  3. 06/03/2026AP 1804Apartamento em condomínio · construído em 202441 m²R$ 460.000R$ 11.220/m²
  4. 20/03/2026AP 908Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 358.800R$ 9.697/m²
  5. 26/03/2026AP 909Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 349.841R$ 9.455/m²
  6. 05/02/2026AP 1008Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 369.600R$ 9.989/m²
  7. 19/02/2026AP 1805Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 331.519R$ 8.960/m²
  8. 29/01/2026AP 1701Apartamento em condomínio · construído em 202441 m²R$ 358.328R$ 8.740/m²
  9. 13/01/2026AP 705Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 350.000R$ 9.459/m²
  10. 22/12/2025AP 605Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 355.790R$ 9.616/m²
  11. 29/12/2025AP 1002Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 302.631R$ 8.179/m²
  12. 17/11/2025AP 1208Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 408.930R$ 11.052/m²
  13. 07/11/2025AP 1310Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 321.691R$ 8.694/m²
  14. 17/11/2025AP 1211Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 317.419R$ 8.579/m²
  15. 17/11/2025AP 712Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 315.672R$ 8.532/m²
  16. 17/11/2025AP 1507Apartamento em condomínio · construído em 202436 m²R$ 301.607R$ 8.378/m²
  17. 17/11/2025AP 1005Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 300.977R$ 8.135/m²
  18. 08/10/2025AP 1401Apartamento em condomínio · construído em 202441 m²R$ 341.628R$ 8.332/m²
  19. 01/10/2025AP 304Apartamento em condomínio · construído em 202441 m²R$ 330.840R$ 8.069/m²
  20. 01/10/2025AP 1112Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 299.026R$ 8.082/m²
  21. 23/10/2025AP 711Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 278.113R$ 7.517/m²
  22. 17/10/2025AP 610Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 262.933R$ 7.106/m²
  23. 11/09/2025AP 1001Apartamento em condomínio · construído em 202441 m²R$ 401.719R$ 9.798/m²
  24. 12/09/2025AP 1301Apartamento em condomínio · construído em 202441 m²R$ 359.609R$ 8.771/m²
  25. 24/09/2025AP 1801Apartamento em condomínio · construído em 202441 m²R$ 358.328R$ 8.740/m²

Este endereço

Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
905 m²
71 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~43 unidades de 37 m²
Vendas registradas
62
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 667 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
52%
95 de 184 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
121 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2025R$ 8.204/m² · 45R$ 8.204/m² · 45
2026R$ 9.459/m² · 9R$ 9.459/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

020406045 vendas20252026
Ver tabela
202545 vendas · R$ 8.204/m²
20269 vendas · R$ 9.459/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 54 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 8.355/m²8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.219/m² – R$ 7.419/m²2
R$ 7.419/m² – R$ 7.618/m²4
R$ 7.618/m² – R$ 7.818/m²3
R$ 7.818/m² – R$ 8.017/m²5
R$ 8.017/m² – R$ 8.217/m²8
R$ 8.217/m² – R$ 8.416/m²4
R$ 8.416/m² – R$ 8.616/m²3
R$ 8.616/m² – R$ 8.815/m²4
R$ 8.815/m² – R$ 9.015/m²3
R$ 9.015/m² – R$ 9.214/m²1
R$ 9.214/m² – R$ 9.414/m²1
R$ 9.414/m² – R$ 9.613/m²3
R$ 9.613/m² – R$ 9.813/m²4
R$ 9.813/m² – R$ 10.012/m²1
R$ 10.012/m² – R$ 10.212/m²0
R$ 10.212/m² – R$ 10.411/m²2
R$ 10.411/m² – R$ 10.611/m²0
R$ 10.611/m² – R$ 10.810/m²1
R$ 10.810/m² – R$ 11.010/m²0
R$ 11.010/m² – R$ 11.209/m²1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8446%
  • Consórcio31,6%
  • SFI, carteira hipotecária e outros84,3%
  • Sem financiamento informado8948%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8446%R$ 31,3 mi
Consórcio31,6%R$ 1,2 mi
SFI, carteira hipotecária e outros84,3%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado8948%R$ 37,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda18493%
  • Dação, permuta e outros onerosos136,6%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda18493%R$ 72,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos136,6%R$ 4,2 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical7599%
  • Comercial horizontal11,3%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical7599%R$ 24,2 mi
Comercial horizontal11,3%R$ 9,1 mi

Calculadora

R$ 319.555R$ 8.637/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Potiguar Medeiros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 81Casa1R$ 36.029/m²R$ 10,8 mi

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