Rua Polonia, 23 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 20.340/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 206 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 20.340/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,2 mi (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 33.219/m²Unidade típica
R$ 19,7 mi
~595 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 27.385/m² – R$ 41.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 16.238/m²
Financiadas—
- 31/01/2023CasaResidência · construído em 1964206 m²R$ 4.300.000R$ 20.874/m²
- 29/07/2021CasaResidência · construído em 1964206 m²R$ 2.390.000R$ 11.602/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
267 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.636/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.289/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.877/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.009/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.610/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 16.450/m² · 2 |
| 2021 | R$ 11.602/m² · 1 | R$ 20.357/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 28.916/m² · 1 |
| 2023 | R$ 20.874/m² · 1 | R$ 21.378/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 30.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 22.857/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 33.219/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.602/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 20.874/m² |
Calculadora
R$ 19.762.864R$ 33.215/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Polonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 24.420/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 15.517/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 8.351/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 11.850/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 37.228/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 25.908/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 22.148/m² | R$ 29,2 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 27.688/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 37.158/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 28.379/m² | R$ 19,5 mi |