Rua Pedro Ortiz, 174 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.169/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 143 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.169/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.516/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.169/m² – R$ 20.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 12.797/m²
Financiadas—
- 17/01/2025CasaResidência · construído em 1974143 m²R$ 1.830.000R$ 12.797/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 904 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.905/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.656/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.391/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 14.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.140/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 18.140/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 11.853/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 16.667/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 11.702/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.797/m² · 1 | R$ 12.797/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.927.375R$ 19.516/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Ortiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 35.385/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 86.613/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 20.094/m² | R$ 3 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 24.885/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 18.624/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 16.422/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 13.943/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 8.843/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 12.110/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 11.054/m² | R$ 4,1 mi |