Rua Pedro Ortiz (Pinheiros)

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Pedro Ortiz, em Pinheiros, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 19, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.141/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
22
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 904 mil
~111 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 19.516/m²9 vendas · mediana R$ 3 mi (150 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 2,9 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.169/m² – R$ 20.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 8,9 mi
Mediana da listaR$ 11.853/m²
Financiadas0%
  1. 01/09/2025Rua Pedro Ortiz, 28CasaResidência · construído em 197050% transferido125 m²R$ 480.000—
  2. 17/01/2025Rua Pedro Ortiz, 174CasaResidência · construído em 1974143 m²R$ 1.830.000R$ 12.797/m²
  3. 06/06/2024Rua Pedro Ortiz, 19CasaResidência · construído em 1970191 m²R$ 2.235.000R$ 11.702/m²
  4. 02/06/2023Rua Pedro Ortiz, 70CasaResidência · construído em 1970105 m²R$ 1.700.000R$ 16.190/m²
  5. 24/02/2023Rua Pedro Ortiz, 94Números 94 e 102Residência · construído em 1970124 m²R$ 8.910.000R$ 71.855/m²
  6. 16/01/2023Rua Pedro Ortiz, 78CasaResidência · construído em 1970105 m²R$ 1.750.000R$ 16.667/m²
  7. 01/12/2022Rua Pedro Ortiz, 147CasaResidência · construído em 1974232 m²R$ 2.750.000R$ 11.853/m²
  8. 15/12/2022Rua Pedro Ortiz, 108CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 2.400.000R$ 16.000/m²
  9. 21/06/2022Rua Pedro Ortiz, 164CasaResidência · construído em 1987372 m²R$ 3.200.000R$ 8.602/m²
  10. 07/12/2021Rua Pedro Ortiz, 127CasaResidência · construído em 1970185 m²R$ 3.270.000R$ 17.676/m²
  11. 13/09/2021Rua Pedro Ortiz, 118CasaResidência · construído em 1977215 m²R$ 4.000.000R$ 18.605/m²
  12. 27/08/2021Rua Pedro Ortiz, 82CasaResidência · construído em 1983132 m²R$ 3.492.000R$ 26.455/m²
  13. 27/01/2021Rua Pedro Ortiz, 158CasaResidência · construído em 2001187 m²R$ 1.665.000R$ 8.904/m²
  14. 04/12/2020Rua Pedro Ortiz, 141CasaResidência · construído em 1982284 m²R$ 3.150.000R$ 11.092/m²
  15. 13/08/2020Rua Pedro Ortiz, 127CasaResidência · construído em 1970185 m²R$ 1.700.000R$ 9.189/m²
  16. 01/02/2017Rua Pedro Ortiz, 78CasaResidência · construído em 197033,34% transferido105 m²R$ 120.000—
  17. 13/01/2017Rua Pedro Ortiz, 78CasaResidência · construído em 197033,33% transferido105 m²R$ 235.000—
  18. 17/03/2016Rua Pedro Ortiz, 28CasaResidência · construído em 1970125 m²R$ 1.800.000R$ 14.400/m²
  19. 13/10/2014Rua Pedro Ortiz, 19CasaResidência · construído em 1970191 m²R$ 1.100.000R$ 5.759/m²
  20. 11/04/2014Rua Pedro Ortiz, 148CasaResidência · construído em 1981219 m²R$ 1.100.000R$ 5.023/m²
  21. 23/08/2013Rua Pedro Ortiz, 29CasaResidência · construído em 1970221 m²R$ 1.250.000R$ 5.656/m²
  22. 06/12/2012Rua Pedro Ortiz, 147CasaResidência · construído em 1974232 m²R$ 1.370.000R$ 5.905/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPinheiros
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaPinheiros
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPinheiros
2011—R$ 4.146/m² · 180
2012R$ 5.905/m² · 1R$ 5.265/m² · 154
2013R$ 5.656/m² · 1R$ 6.466/m² · 169
2014R$ 5.391/m² · 2R$ 7.649/m² · 116
2015—R$ 7.250/m² · 103
2016R$ 14.400/m² · 1R$ 8.393/m² · 97
2017—R$ 8.578/m² · 115
2018—R$ 8.295/m² · 124
2019—R$ 10.157/m² · 168
2020R$ 10.140/m² · 2R$ 11.330/m² · 207
2021R$ 18.140/m² · 4R$ 12.730/m² · 336
2022R$ 11.853/m² · 3R$ 14.888/m² · 212
2023R$ 16.667/m² · 3R$ 16.278/m² · 176
2024R$ 11.702/m² · 1R$ 14.338/m² · 216
2025R$ 12.797/m² · 1R$ 17.490/m² · 191
2026—R$ 17.761/m² · 92

Vendas por ano

Esta rua · casa

0242012201420204 vendas202220242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.905/m²
20131 vendas · R$ 5.656/m²
20142 vendas · R$ 5.391/m²
20161 vendas · R$ 14.400/m²
20202 vendas · R$ 10.140/m²
20214 vendas · R$ 18.140/m²
20223 vendas · R$ 11.853/m²
20233 vendas · R$ 16.667/m²
20241 vendas · R$ 11.702/m²
20251 vendas · R$ 12.797/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 701777%
  • Anos 80418%
  • 2000–200914,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Anos 701777%R$ 36,9 mi
Anos 80418%R$ 10,9 mi
2000–200914,5%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 2.927.375R$ 19.516/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Ortiz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Casa2R$ 11.622/m²R$ 2,2 mi
Nº 28Casa1R$ 24.803/m²R$ 3,1 mi
Nº 29Casa1R$ 10.995/m²R$ 2,4 mi
Nº 70Casa1R$ 19.516/m²R$ 2 mi
Nº 78Casa1R$ 20.090/m²R$ 2,1 mi
Nº 82Casa1R$ 35.385/m²R$ 4,7 mi
Nº 94Casa1R$ 86.613/m²R$ 10,7 mi
Nº 108Casa1R$ 20.094/m²R$ 3 mi
Nº 118Casa1R$ 24.885/m²R$ 5,4 mi
Nº 127Casa2R$ 18.624/m²R$ 3,4 mi
Nº 141Casa1R$ 16.422/m²R$ 4,7 mi
Nº 147Casa2R$ 13.943/m²R$ 3,2 mi
Nº 148Casa1R$ 8.843/m²R$ 1,9 mi
Nº 158Casa1R$ 12.110/m²R$ 2,3 mi
Nº 164Casa1R$ 11.054/m²R$ 4,1 mi
Nº 174Casa1R$ 14.169/m²R$ 2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Ortiz

Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Ortiz?

A Rua Pedro Ortiz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Ortiz?

Um apartamento típico de 111 m² na Rua Pedro Ortiz vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Ortiz?

É o nº 19, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Ortiz?

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Pedro Ortiz, em Pinheiros, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.

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