Rua Paraopeba, 42 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (outros, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Outros
R$ 5.000/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.385/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.361/m² – R$ 25.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 16/04/2026E 46Código 91 (fora da tabela de usos) · construído em 1976250 m²R$ 1.500.000R$ 6.000/m²
- 13/02/2026E 46Código 91 (fora da tabela de usos) · construído em 1976250 m²R$ 1.000.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Comercial horizontal267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 238 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 67% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 3.034.297R$ 12.385/m² · curva bairro