Rua Paraopeba (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Paraopeba, em Pinheiros, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 18.333/m²143 vendas · mediana R$ 3,5 mi (205 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/09/2025Rua Paraopeba, 70CasaResidência · construído em 1970180 m²R$ 1.680.000R$ 9.333/m²
- 30/10/2024Rua Paraopeba, 70CasaResidência · construído em 1970180 m²R$ 1.100.000R$ 6.111/m²
- 30/11/2013Rua Paraopeba, 41CasaResidência · construído em 197050% transferido80 m²R$ 20.000—
- 12/03/2013Rua Paraopeba, 96CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 18/05/2011Rua Paraopeba, 75CasaResidência · construído em 197096 m²R$ 225.000R$ 2.344/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | — | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | — | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | — | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | — | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | — | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | — | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | — | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | — | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | R$ 9.333/m² · 1 | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | — | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.333/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 7,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 687 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal770%
- Comercial horizontal330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 70% | R$ 4,2 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 30% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paraopeba
Perguntas frequentes sobre a Rua Paraopeba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paraopeba?
A Rua Paraopeba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paraopeba?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Paraopeba vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paraopeba?
É o nº 42, com 2 vendas de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paraopeba?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Paraopeba, em Pinheiros, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.