Rua Monsanto, 135 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 12.053/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 289 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.053/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,5 mi (289 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 10.026/m²
Financiadas—
- 22/09/2025CasaResidência · construído em 1970SFI · R$ 1,1 mi (28%)289 m²R$ 3.900.000R$ 13.495/m²
- 06/10/2020CasaResidência · construído em 1970289 m²R$ 1.895.000R$ 6.557/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
394 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 289 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.762/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.529/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.557/m² · 1 | R$ 6.557/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.098/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.212/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.495/m² · 1 | R$ 13.495/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.557/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.495/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro