Rua Medeiros de Albuquerque, 389 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 23.877/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 53 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 23.877/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 19.811/m²
Financiadas—
- 22/03/2023CasaResidência · construído em 195653 m²R$ 1.050.000R$ 19.811/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 849 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.237/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.826/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.009/m² · 1 |
| 2023 | R$ 19.811/m² · 1 | R$ 19.811/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Medeiros de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 15.135/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 22.726/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 303 | Loja | 1 | R$ 15.232/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 16.925/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 338 | Loja | 1 | R$ 3.583/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 341 | Loja | 1 | R$ 10.007/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 16.974/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 352 | Loja | 1 | R$ 4.597/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 17.421/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 442 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.569/m² | R$ 1,7 mi |