Rua Martim Carrasco, 56 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 18.232/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,7 mi
- 479 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.232/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,7 mi (479 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.501/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.770/m² – R$ 17.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 14.614/m²
Financiadas—
- 02/12/2025LOTE 60Loja · construído em 2017479 m²R$ 7.000.000R$ 14.614/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
1 unidade de 479 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 25.934/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 12.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 15.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 14.614/m² · 1 | R$ 14.614/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 7 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 394 mil |
Calculadora
R$ 1.784.945R$ 10.500/m² · curva bairro