Rua Mariana Correa, 494 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 43.471/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,9 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 43.471/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 10,9 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.570/m²Unidade típica
R$ 17,4 mi
~631 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.971/m² – R$ 32.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 30.500/m²
Financiadas—
- 20/05/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967250 m²R$ 8.000.000R$ 32.000/m²
- 17/09/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967250 m²R$ 7.250.000R$ 29.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 343 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.050/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.983/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 9.424/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.772/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.770/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.757/m² · 1 |
| 2019 | R$ 29.000/m² · 1 | R$ 14.934/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 9.690/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.448/m² · 3 |
| 2022 | R$ 32.000/m² · 1 | R$ 28.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 18.481/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 24.200/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 22.727/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 30.702/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 29.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 32.000/m² |
Calculadora
R$ 17.396.891R$ 27.570/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mariana Correa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 16.406/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 28.528/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 20.779/m² | R$ 21,9 mi |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 25.794/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 19.430/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 522 | Casa | 3 | R$ 20.562/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 14.347/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 14.770/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 33.609/m² | R$ 21,2 mi |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 35.982/m² | R$ 3,6 mi |