Rua Mariana Correa, 280 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 10 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 25.163/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,1 mi
- 440 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 10 mi
Preço mediano · Casa
R$ 25.163/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 9,1 mi (440 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.570/m²Unidade típica
R$ 17,4 mi
~631 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.971/m² – R$ 32.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 10 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 17.969/m²
Financiadas—
- 25/04/2025CasaResidência · construído em 1971440 m²R$ 10.000.000R$ 22.727/m²
- 07/11/2019CasaResidência · construído em 1954320 m²R$ 5.750.000R$ 17.969/m²
- 02/09/2013CasaResidência · construído em 1971440 m²R$ 2.500.000R$ 5.682/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
1 unidade de 440 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.050/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.983/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.682/m² · 1 | R$ 9.424/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.772/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.770/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.757/m² · 1 |
| 2019 | R$ 17.969/m² · 1 | R$ 14.934/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 9.690/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.448/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 28.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 18.481/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 24.200/m² · 3 |
| 2025 | R$ 22.727/m² · 1 | R$ 22.727/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 30.702/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 17.969/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 22.727/m² |
Calculadora
R$ 17.396.891R$ 27.570/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mariana Correa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 11.655/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 24.115/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 227 | Casa | 4 | R$ 14.397/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 18.291/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 30.245/m² | R$ 21,8 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 34.088/m² | R$ 23,9 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 14.548/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 15.841/m² | R$ 5 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 14.902/m² | R$ 13,6 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 16.406/m² | R$ 6,8 mi |