Rua Manduri, 664 (Pinheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 11.544/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2023
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 30.979/m²3 vendas · mediana R$ 7,4 mi (402 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 12,5 mi
~402 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.100/m² – R$ 31.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 29/03/2023CasaResidência · construído em 19642,5% transferido426 m²R$ 110.480—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
512 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
1 unidade de 426 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 344 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 4.897/m² · 2 |
| 2012 | R$ 6.222/m² · 2 |
| 2013 | R$ 11.238/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.485/m² · 3 |
| 2015 | R$ 6.953/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.386/m² · 1 |
| 2018 | R$ 10.970/m² · 3 |
| 2020 | R$ 8.636/m² · 5 |
| 2021 | R$ 12.750/m² · 6 |
| 2022 | R$ 10.912/m² · 7 |
| 2023 | R$ 17.409/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.094/m² · 1 |
| 2025 | R$ 28.109/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 110 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 6.586 |
Calculadora
R$ 12.453.688R$ 30.979/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manduri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 26.349/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 24.191/m² | R$ 6 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 9.221/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 28.780/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 14.023/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 13.639/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 13.497/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 10.428/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 659 | Casa | 2 | R$ 8.012/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 9.701/m² | R$ 4,4 mi |