Rua Itamirindiba, 1 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 18.973/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 105 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.973/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2 mi (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 10.952/m²
Financiadas—
- 04/02/2021CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 1,2 mi (79%)105 m²R$ 1.500.000R$ 14.286/m²
- 04/02/2015CasaResidência · construído em 1978105 m²R$ 1.150.000R$ 10.952/m²
- 13/04/2011CasaResidência · construído em 1978105 m²R$ 440.000R$ 4.190/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.190/m² · 1 | R$ 4.190/m² · 1 |
| 2015 | R$ 10.952/m² · 1 | R$ 10.952/m² · 1 |
| 2021 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 14.286/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 13.158/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.190/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.952/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.286/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro