Rua Iramaia, 16 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 17.029/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 295 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.029/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5 mi (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 30.970/m²Unidade típica
R$ 7,2 mi
~234 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 27.410/m² – R$ 33.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 13.559/m²
Financiadas—
- 29/11/2022CasaResidência · construído em 1968295 m²R$ 4.000.000R$ 13.559/m²
- 30/11/2018CasaResidência · construído em 196825% transferido295 m²R$ 250.000—
- 01/06/2011CasaResidência · construído em 196816,67% transferido295 m²R$ 64.905—
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
1 unidade de 295 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.981/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 11.652/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 13.125/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.353/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 18.078/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 18.496/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.521/m² · 3 |
| 2022 | R$ 13.559/m² · 1 | R$ 16.405/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 28.302/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 14.022/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 30.000/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 28.650/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 4,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 938 mil |
Calculadora
R$ 7.242.366R$ 30.950/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iramaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 20.401/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 25.994/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 26.459/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 42 | Casa | 4 | R$ 28.397/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 32.415/m² | R$ 12,1 mi |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 21.114/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 26.705/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 7.870/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 13.307/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 24.737/m² | R$ 9,9 mi |