Rua Iramaia (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Iramaia, em Pinheiros, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 30.970/m²6 vendas · mediana R$ 5,6 mi (234 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 7,2 mi
~234 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 27.410/m² – R$ 33.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 11,8 mi
Maior valorR$ 11,8 mi
Mediana da listaR$ 14.022/m²
Financiadas0%
- 04/03/2026Rua Iramaia, 44CasaResidência · construído em 1977374 m²R$ 11.750.000R$ 31.417/m²
- 15/01/2026Rua Iramaia, 134CasaResidência · construído em 1965255 m²R$ 6.600.000R$ 25.882/m²
- 14/04/2025Rua Iramaia, 221CasaResidência · construído em 1959120 m²R$ 4.000.000R$ 33.333/m²
- 14/04/2025Rua Iramaia, 211CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1959150 m²R$ 4.000.000R$ 26.667/m²
- 16/04/2024Rua Iramaia, 170CasaResidência · construído em 1969271 m²R$ 3.800.000R$ 14.022/m²
- 20/10/2023Rua Iramaia, 37CasaResidência · construído em 1954212 m²R$ 6.000.000R$ 28.302/m²
- 29/11/2022Rua Iramaia, 16CasaResidência · construído em 1968295 m²R$ 4.000.000R$ 13.559/m²
- 31/01/2022Rua Iramaia, 165CasaResidência · construído em 1959400 m²R$ 7.700.000R$ 19.250/m²
- 21/09/2021Rua Iramaia, 194CasaResidência · construído em 1968355 m²R$ 4.800.000R$ 13.521/m²
- 30/06/2021Rua Iramaia, 150CasaResidência · construído em 2016440 m²R$ 5.580.000R$ 12.682/m²
- 24/05/2021Rua Iramaia, 36CasaResidência · construído em 1954200 m²R$ 3.000.000R$ 15.000/m²
- 02/09/2020Rua Iramaia, 42CasaResidência · construído em 2008339 m²R$ 6.270.000R$ 18.496/m²
- 27/09/2019Rua Iramaia, 115CasaResidência · construído em 1974307 m²R$ 5.550.000R$ 18.078/m²
- 30/11/2018Rua Iramaia, 16CasaResidência · construído em 196825% transferido295 m²R$ 250.000—
- 08/06/2018Rua Iramaia, 115CasaResidência · construído em 1974307 m²R$ 2.475.000R$ 8.062/m²
- 07/02/2018Rua Iramaia, 140CasaResidência · construído em 2020533 m²R$ 2.475.000R$ 4.644/m²
- 04/10/2013Rua Iramaia, 42CasaResidência · construído em 2008339 m²R$ 5.425.000R$ 16.003/m²
- 30/09/2013Rua Iramaia, 150CasaResidência · construído em 2016440 m²R$ 2.120.000R$ 4.818/m²
- 30/04/2013Rua Iramaia, 41CasaResidência · construído em 1964160 m²R$ 2.100.000R$ 13.125/m²
- 25/05/2012Rua Iramaia, 42CasaResidência · construído em 2008339 m²R$ 4.100.000R$ 12.094/m²
- 25/05/2012Rua Iramaia, 42CasaResidência · construído em 2008339 m²R$ 3.800.000R$ 11.209/m²
- 21/09/2011Rua Iramaia, 37CasaResidência · construído em 1954212 m²R$ 1.480.000R$ 6.981/m²
- 01/06/2011Rua Iramaia, 16CasaResidência · construído em 196816,67% transferido295 m²R$ 64.905—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 26 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.981/m² · 1 | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | R$ 11.652/m² · 2 | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | R$ 13.125/m² · 3 | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | — | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | — | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | — | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | R$ 6.353/m² · 2 | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | R$ 18.078/m² · 1 | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | R$ 18.496/m² · 1 | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | R$ 13.521/m² · 3 | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | R$ 16.405/m² · 2 | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | R$ 28.302/m² · 1 | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | R$ 14.022/m² · 1 | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | R$ 30.000/m² · 2 | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | R$ 28.650/m² · 2 | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 6.981/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 11.652/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 13.125/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.353/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 18.078/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 18.496/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 13.521/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 16.405/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 28.302/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.022/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 30.000/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 28.650/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691966%
- Anos 70310%
- 2000–2009414%
- 2010 em diante310%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 19 | 66% | R$ 56,8 mi |
| Anos 70 | 3 | 10% | R$ 19,8 mi |
| 2000–2009 | 4 | 14% | R$ 19,6 mi |
| 2010 em diante | 3 | 10% | R$ 10,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2690%
- Execuções, leilões e retomadas26,9%
- Operações societárias13,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 90% | R$ 105,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,9% | R$ 938 mil |
| Operações societárias | 1 | 3,4% | R$ 33 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2793%
- Comercial horizontal26,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 27 | 93% | R$ 102,5 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 6,9% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 7.242.366R$ 30.950/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Iramaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 17.029/m² | R$ 5 mi |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 20.401/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 25.994/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 26.459/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 42 | Casa | 4 | R$ 28.397/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 32.415/m² | R$ 12,1 mi |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 21.114/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 26.705/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 7.870/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 13.307/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 24.737/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 15.975/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 18.085/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 200 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.848/m² | R$ 2 mi |
| Nº 201 | Loja | 1 | R$ 43.915/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 202 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.932/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 29.525/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 36.906/m² | R$ 4,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Iramaia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Iramaia?
A Rua Iramaia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Iramaia?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Iramaia vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Iramaia?
É o nº 42, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Iramaia?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Iramaia, em Pinheiros, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.