Rua Iraci, 621 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.812/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 164 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.812/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.169/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.163/m² – R$ 26.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.631/m²
Financiadas—
- 27/06/2016CasaResidência · construído em 1973164 m²R$ 1.431.000R$ 8.726/m²
- 26/11/2013CasaResidência · construído em 1973164 m²R$ 1.400.000R$ 8.537/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
181 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.236/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 5.600/m² · 4 |
| 2013 | R$ 8.537/m² · 1 | R$ 8.537/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.092/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.914/m² · 2 |
| 2016 | R$ 8.726/m² · 1 | R$ 8.726/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 9.722/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.182/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.862/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 10.615/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 13.438/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 12.814/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 10.754/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 16.274/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 22.791/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.537/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.726/m² |
Calculadora
R$ 3.391.820R$ 22.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iraci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 590 | Casa | 2 | R$ 11.581/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 18.301/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 16.143/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 9.403/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 637 | Casa | 2 | R$ 23.098/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 14.001/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 15.067/m² | R$ 2 mi |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 9.099/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 14.198/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 9.328/m² | R$ 1,2 mi |