Rua Holanda, 328 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 21.076/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,4 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 21.076/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,4 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.111/m²Unidade típica
R$ 9,2 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.901/m² – R$ 26.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 17.262/m²
Financiadas—
- 12/09/2024CasaResidência · construído em 1981SFI · R$ 7 mi (88%)400 m²R$ 8.000.000R$ 20.000/m²
- 08/10/2021CasaResidência · construído em 1981400 m²R$ 5.809.200R$ 14.523/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
615 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 7 mi
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 640/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.578/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 15.491/m² · 1 |
| 2021 | R$ 14.523/m² · 1 | R$ 21.222/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 19.846/m² · 1 |
| 2024 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 25.826/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.523/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 20.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 5,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 13,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 9.244.475R$ 23.111/m² · curva bairro