Rua Gumercindo Saraiva, 10 (Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 20.369/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 125 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 20.369/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,5 mi (125 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.369/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.166/m² – R$ 36.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 17.200/m²
Financiadas—
- 11/10/2023CS 2Residência · construído em 1981125 m²R$ 2.150.000R$ 17.200/m²
- 04/09/2023CS 1Residência · construído em 197080 m²R$ 3.500.000R$ 43.750/m²
- 12/04/2022CS 2Residência · construído em 1981125 m²R$ 1.750.000R$ 14.000/m²
- 21/03/2019CS 1Residência · construído em 197080 m²R$ 2.100.000R$ 26.250/m²
- 11/06/2012CS 2Residência · construído em 1981125 m²R$ 800.000R$ 6.400/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~3 unidades de 125 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2019 | R$ 26.250/m² · 1 | R$ 26.250/m² · 1 |
| 2022 | R$ 14.000/m² · 1 | R$ 14.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 30.475/m² · 2 | R$ 30.475/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 26.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 30.475/m² |
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