Rua Groenlandia, 1235 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 10 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 25.895/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,6 mi
- 470 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 10 mi
Preço mediano · Casa
R$ 25.895/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 11,6 mi (470 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.469/m²Unidade típica
R$ 7,8 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.823/m² – R$ 21.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 10 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 15.886/m²
Financiadas—
- 03/03/2026CasaResidência · construído em 1970550 m²R$ 10.000.000R$ 18.182/m²
- 31/05/2012CasaResidência · construído em 1970390 m²R$ 5.300.000R$ 13.590/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
673 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
1 unidade de 470 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 414 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.903/m² · 1 |
| 2012 | R$ 13.590/m² · 1 | R$ 9.374/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.783/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 10.011/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 16.983/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 25.172/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 20.667/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 17.650/m² · 1 |
| 2026 | R$ 18.182/m² · 1 | R$ 18.182/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 13.590/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.182/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 15,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 7.787.788R$ 19.469/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Groenlandia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 7.348/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1009 | Casa | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1033 | Casa | 1 | R$ 12.538/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1071 | Loja | 2 | R$ 25.102/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 1147 | Casa | 1 | R$ 52.228/m² | R$ 17,4 mi |
| Nº 1205 | Casa | 1 | R$ 26.963/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 1555 | Casa | 2 | R$ 19.469/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 1717 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.092/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 1743 | Casa | 2 | R$ 25.505/m² | R$ 22,3 mi |
| Nº 1759 | Casa | 1 | R$ 12.978/m² | R$ 9,6 mi |