Rua Groenlandia (Pinheiros)

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Groenlandia, em Pinheiros, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1071, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.141/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
23
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 904 mil
~111 m²

Preço mediano · Casa

R$ 19.482/m²4 vendas · mediana R$ 9,1 mi (400 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 7,8 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.832/m² – R$ 21.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 10 mi
Maior valorR$ 22 mi
Mediana da listaR$ 15.620/m²
Financiadas0%
  1. 03/03/2026Rua Groenlandia, 1235CasaResidência · construído em 1970550 m²R$ 10.000.000R$ 18.182/m²
  2. 25/07/2025Rua Groenlandia, 1555CasaResidência · construído em 1944400 m²R$ 7.060.000R$ 17.650/m²
  3. 28/06/2024Rua Groenlandia, 1555CasaResidência · construído em 1944400 m²R$ 7.060.000R$ 17.650/m²
  4. 29/05/2024Rua Groenlandia, 1205CasaResidência · construído em 1970380 m²R$ 9.000.000R$ 23.684/m²
  5. 15/10/2021Rua Groenlandia, 1743CasaResidência · construído em 2017874 m²R$ 22.000.000R$ 25.172/m²
  6. 05/04/2017Rua Groenlandia, 1147CasaResidência · construído em 1970333 m²R$ 10.142.000R$ 30.456/m²
  7. 02/03/2017Rua Groenlandia, 1009CasaResidência · construído em 1950285 m²R$ 1.000.000R$ 3.509/m²
  8. 27/04/2015Rua Groenlandia, 1743CasaResidência · construído em 2017874 m²R$ 8.750.000R$ 10.011/m²
  9. 23/08/2013Rua Groenlandia, 961CasaResidência · construído em 2010608 m²R$ 2.300.000R$ 3.783/m²
  10. 14/03/2013Rua Groenlandia, 1563CasaResidência · construído em 19400,1% transferido405 m²R$ 3.610.000—
  11. 31/05/2012Rua Groenlandia, 1235CasaResidência · construído em 1970390 m²R$ 5.300.000R$ 13.590/m²
  12. 26/04/2012Rua Groenlandia, 1033CasaResidência · construído em 1970349 m²R$ 1.800.000R$ 5.158/m²
  13. 22/09/2011Rua Groenlandia, 1759CasaResidência · construído em 1984739 m²R$ 3.623.206R$ 4.903/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPinheiros
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPinheiros
2011R$ 4.903/m² · 1R$ 4.146/m² · 180
2012R$ 9.374/m² · 2R$ 5.265/m² · 154
2013R$ 3.783/m² · 1R$ 6.466/m² · 169
2014—R$ 7.649/m² · 116
2015R$ 10.011/m² · 1R$ 7.250/m² · 103
2016—R$ 8.393/m² · 97
2017R$ 16.983/m² · 2R$ 8.578/m² · 115
2018—R$ 8.295/m² · 124
2019—R$ 10.157/m² · 168
2020—R$ 11.330/m² · 207
2021R$ 25.172/m² · 1R$ 12.730/m² · 336
2022—R$ 14.888/m² · 212
2023—R$ 16.278/m² · 176
2024R$ 20.667/m² · 2R$ 14.338/m² · 216
2025R$ 17.650/m² · 1R$ 17.490/m² · 191
2026R$ 18.182/m² · 1R$ 17.761/m² · 92

Vendas por ano

Esta rua · casa

01220112 vendas2013201720242026
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20111 vendas · R$ 4.903/m²
20122 vendas · R$ 9.374/m²
20131 vendas · R$ 3.783/m²
20151 vendas · R$ 10.011/m²
20172 vendas · R$ 16.983/m²
20211 vendas · R$ 25.172/m²
20242 vendas · R$ 20.667/m²
20251 vendas · R$ 17.650/m²
20261 vendas · R$ 18.182/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969835%
  • Anos 70835%
  • Anos 80313%
  • 2010 em diante417%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969835%R$ 23,8 mi
Anos 70835%R$ 48,4 mi
Anos 80313%R$ 3,6 mi
2010 em diante417%R$ 35,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2087%
  • Operações societárias28,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2087%R$ 105,3 mi
Operações societárias28,7%R$ 5 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,3%R$ 990 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1983%
  • Comercial horizontal417%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1983%R$ 107,5 mi
Comercial horizontal417%R$ 3,9 mi

Calculadora

R$ 7.792.967R$ 19.482/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Groenlandia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 961Casa1R$ 7.354/m²R$ 4,5 mi
Nº 1009Casa1R$ 6.018/m²R$ 1,7 mi
Nº 1033Casa1R$ 12.541/m²R$ 4,4 mi
Nº 1071Loja2R$ 25.083/m²R$ 10,4 mi
Nº 1147Casa1R$ 52.239/m²R$ 17,4 mi
Nº 1205Casa1R$ 26.983/m²R$ 10,3 mi
Nº 1235Casa2R$ 25.902/m²R$ 11,6 mi
Nº 1555Casa2R$ 19.482/m²R$ 7,8 mi
Nº 1717Prédio inteiro1R$ 20.092/m²R$ 7,6 mi
Nº 1743Casa2R$ 25.506/m²R$ 22,3 mi
Nº 1759Casa1R$ 12.979/m²R$ 9,6 mi
Nº 1785Loja1R$ 3.701/m²R$ 4,4 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Groenlandia

Quanto custa o metro quadrado na Rua Groenlandia?

A Rua Groenlandia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Groenlandia?

Um apartamento típico de 111 m² na Rua Groenlandia vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Groenlandia?

É o nº 1071, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Groenlandia?

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Groenlandia, em Pinheiros, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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