Rua Gilberto Sabino, 65 (Pinheiros)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 10.156/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
163 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.156/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1,8 mi (163 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.156/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.993/m² – R$ 11.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 7.150/m²
Financiadas11%
  1. 01/06/2026AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2019214 m²R$ 2.090.000R$ 9.766/m²
  2. 14/04/2025AP 262Apartamento em condomínio · construído em 2019SFI · R$ 1,4 mi (35%)374 m²R$ 3.900.000R$ 10.428/m²
  3. 02/04/2025AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 658 mil (49%)145 m²R$ 1.330.000R$ 9.172/m²
  4. 24/02/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2019157 m²R$ 1.630.000R$ 10.382/m²
  5. 10/01/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 1,3 mi (90%)145 m²R$ 1.500.000R$ 10.345/m²
  6. 14/11/2024AP 261Apartamento em condomínio · construído em 2019374 m²R$ 3.750.000R$ 10.027/m²
  7. 14/06/2024AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2019216 m²R$ 1.932.000R$ 8.944/m²
  8. 12/06/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2019163 m²R$ 1.420.022R$ 8.712/m²
  9. 10/01/2024AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2019157 m²R$ 713.499R$ 4.545/m²
  10. 16/09/2023AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2019145 m²R$ 1.400.000R$ 9.655/m²
  11. 10/03/2023AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2019221 m²R$ 1.950.000R$ 8.824/m²
  12. 24/03/2023AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2019145 m²R$ 697.905R$ 4.813/m²
  13. 10/02/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2019145 m²R$ 1.100.000R$ 7.586/m²
  14. 03/06/2022AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2019214 m²R$ 1.383.300R$ 6.464/m²
  15. 17/06/2022AP 133Apartamento em condomínio · construído em 2019154 m²R$ 886.880R$ 5.759/m²
  16. 17/06/2022AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2019154 m²R$ 886.880R$ 5.759/m²
  17. 07/05/2022AP 241Apartamento em condomínio · construído em 2019221 m²R$ 1.410.745R$ 6.383/m²
  18. 27/04/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2019214 m²R$ 1.199.150R$ 5.604/m²
  19. 27/04/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2019214 m²R$ 1.144.800R$ 5.350/m²
  20. 11/02/2022AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2019157 m²R$ 1.200.000R$ 7.643/m²
  21. 11/02/2022AP 194Apartamento em condomínio · construído em 2019145 m²R$ 1.124.180R$ 7.753/m²
  22. 31/01/2022AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2019154 m²R$ 944.957R$ 6.136/m²
  23. 08/09/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2019224 m²R$ 888.922R$ 3.968/m²
  24. 14/07/2021AP 233Apartamento em condomínio · construído em 2019145 m²R$ 906.468R$ 6.252/m²
  25. 26/05/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2019214 m²R$ 1.477.000R$ 6.902/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.900 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,7 mi
~42 unidades de 163 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.885 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
3 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2021202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2021R$ 6.252/m² · 5R$ 6.252/m² · 5
2022R$ 6.136/m² · 9R$ 6.136/m² · 9
2023R$ 8.205/m² · 4R$ 8.205/m² · 4
2024R$ 8.828/m² · 4R$ 8.828/m² · 4
2025R$ 10.363/m² · 4R$ 10.363/m² · 4
2026R$ 9.766/m² · 1R$ 9.766/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020219 vendas20222023202420252026
Ver tabela
20215 vendas · R$ 6.252/m²
20229 vendas · R$ 6.136/m²
20234 vendas · R$ 8.205/m²
20244 vendas · R$ 8.828/m²
20254 vendas · R$ 10.363/m²
20261 vendas · R$ 9.766/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)26,3%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,1%
  • Sem financiamento informado2991%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)26,3%R$ 2,8 mi
SFI, carteira hipotecária e outros13,1%R$ 3,9 mi
Sem financiamento informado2991%R$ 33,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3294%
  • Cessões de direitos12,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3294%R$ 39,9 mi
Cessões de direitos12,9%R$ 80 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,9%R$ 2,4 mi

Calculadora

R$ 1.655.457R$ 10.156/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Gilberto Sabino

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 121Loja1R$ 21.676/m²R$ 5,1 mi

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