Rua Francisco Iasi, 53 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.375/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 105 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.375/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.851/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.437/m² – R$ 13.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.976/m²
Financiadas—
- 28/02/2025CasaResidência · construído em 1954105 m²R$ 1.325.000R$ 12.619/m²
- 15/05/2013CasaResidência · construído em 1954105 m²R$ 770.000R$ 7.333/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.403/m² · 1 |
| 2013 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.627/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.013/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.857/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.934/m² · 2 |
| 2025 | R$ 12.619/m² · 1 | R$ 12.619/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.619/m² |
Calculadora
R$ 1.662.094R$ 13.851/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Iasi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Outros | 1 | R$ 14.263/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 10.863/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 8.562/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 8.953/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 11.673/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 9.303/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 17.630/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 13.851/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 7.621/m² | R$ 1,6 mi |