Rua Fernao Dias, 753 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.406/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 551 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.406/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 551 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.373/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.757/m² – R$ 8.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.641/m²
Financiadas—
- 20/01/2022A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970169 m²R$ 470.000R$ 2.781/m²
- 31/03/2021A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970154 m²R$ 385.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
279 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~7 unidades de 162 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.433/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 3.919/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 4.179/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 4.612/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 6.611/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 5.763/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 5.859/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 5.294/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 5.720/m² · 43 |
| 2020 | — | R$ 7.149/m² · 22 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 7.634/m² · 39 |
| 2022 | R$ 2.781/m² · 1 | R$ 7.492/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 7.562/m² · 66 |
| 2024 | — | R$ 7.888/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 7.575/m² · 73 |
| 2026 | — | R$ 7.291/m² · 46 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.781/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 985 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 68 mil |
Calculadora
R$ 287.532R$ 7.373/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernao Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 624 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.199/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 634 | Loja | 1 | R$ 13.917/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 672 | Loja | 1 | R$ 26.383/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 783 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 34.393/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 797 | Loja | 1 | R$ 7.929/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 800 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.206/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 807 | Casa | 1 | R$ 10.318/m² | R$ 1 mi |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 10.318/m² | R$ 1 mi |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 10.318/m² | R$ 1 mi |
| Nº 818 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.710/m² | R$ 11,3 mi |