Rua Emb Raul Fernandes, 20 (Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.054/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.054/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,5 mi (150 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.664/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~283 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.090/m² – R$ 15.562/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 12.000/m²
Financiadas—
- 20/05/2026APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973150 m²R$ 2.500.000R$ 16.667/m²
- 30/10/2024APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1973150 m²R$ 3.100.000R$ 20.667/m²
- 30/10/2023APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1973300 m²R$ 3.600.000R$ 12.000/m²
- 22/12/2015APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1973150 m²R$ 1.190.000R$ 7.933/m²
- 13/02/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1973150 m²R$ 1.300.000R$ 8.667/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
326 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,2 mi
~9 unidades de 150 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.597/m² · 1 |
| 2014 | R$ 8.667/m² · 1 | R$ 8.667/m² · 1 |
| 2015 | R$ 7.933/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 8.127/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.616/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.187/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 15.584/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.576/m² · 1 |
| 2023 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 20.667/m² · 1 | R$ 14.240/m² · 3 |
| 2026 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 14.664/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.667/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.933/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 20.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.667/m² |
Calculadora
R$ 4.150.000R$ 14.664/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emb Raul Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 12 | R$ 14.134/m² | R$ 4 mi |