Rua Emb Raul Fernandes (Pinheiros)

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Emb Raul Fernandes, em Pinheiros, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 14.664/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 57, com 12 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 14.664/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
22
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 4,1 mi
~283 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.664/m²4 vendas · mediana R$ 4 mi (283 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 4,1 mi
~283 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.090/m² – R$ 15.562/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 12.537/m²
Financiadas0%
  1. 30/06/2026Rua Emb Raul Fernandes, 57AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1975283 m²R$ 3.950.000R$ 13.958/m²
  2. 20/05/2026Rua Emb Raul Fernandes, 20APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973150 m²R$ 2.500.000R$ 16.667/m²
  3. 23/03/2026Rua Emb Raul Fernandes, 57AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1975283 m²R$ 4.300.000R$ 15.194/m²
  4. 29/01/2026Rua Emb Raul Fernandes, 57AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1975283 m²R$ 4.000.000R$ 14.134/m²
  5. 26/12/2024Rua Emb Raul Fernandes, 57AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1975283 m²R$ 3.700.000R$ 13.074/m²
  6. 28/10/2024Rua Emb Raul Fernandes, 57AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1975283 m²R$ 4.030.000R$ 14.240/m²
  7. 30/10/2024Rua Emb Raul Fernandes, 20APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1973150 m²R$ 3.100.000R$ 20.667/m²
  8. 30/10/2023Rua Emb Raul Fernandes, 20APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1973300 m²R$ 3.600.000R$ 12.000/m²
  9. 19/08/2022Rua Emb Raul Fernandes, 57AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1975283 m²R$ 4.125.000R$ 14.576/m²
  10. 26/04/2021Rua Emb Raul Fernandes, 57AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1975231 m²R$ 3.600.000R$ 15.584/m²
  11. 07/05/2019Rua Emb Raul Fernandes, 57AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1975283 m²R$ 2.600.000R$ 9.187/m²
  12. 07/12/2018Rua Emb Raul Fernandes, 57AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1975283 m²R$ 87.526R$ 309/m²
  13. 11/05/2017Rua Emb Raul Fernandes, 57AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1975283 m²R$ 2.438.328R$ 8.616/m²
  14. 28/01/2016Rua Emb Raul Fernandes, 57AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1975283 m²R$ 2.300.000R$ 8.127/m²
  15. 22/12/2015Rua Emb Raul Fernandes, 20APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1973150 m²R$ 1.190.000R$ 7.933/m²
  16. 29/10/2015Rua Emb Raul Fernandes, 57AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1975283 m²R$ 2.000.000R$ 7.067/m²
  17. 03/12/2014Rua Emb Raul Fernandes, 57AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197566,67% transferido283 m²R$ 320.000—
  18. 13/02/2014Rua Emb Raul Fernandes, 20AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1973150 m²R$ 1.300.000R$ 8.667/m²
  19. 22/10/2012Rua Emb Raul Fernandes, 57AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1975283 m²R$ 2.150.000R$ 7.597/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPinheiros
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaPinheiros
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPinheiros
2011—R$ 3.012/m² · 925
2012R$ 7.597/m² · 1R$ 3.807/m² · 756
2013—R$ 4.576/m² · 826
2014R$ 8.667/m² · 1R$ 5.031/m² · 639
2015R$ 7.500/m² · 2R$ 5.420/m² · 728
2016R$ 8.127/m² · 1R$ 5.405/m² · 606
2017R$ 8.616/m² · 1R$ 5.503/m² · 808
2018—R$ 5.651/m² · 814
2019R$ 9.187/m² · 1R$ 5.859/m² · 984
2020—R$ 6.321/m² · 953
2021R$ 15.584/m² · 1R$ 6.667/m² · 1319
2022R$ 14.576/m² · 1R$ 6.901/m² · 1288
2023R$ 12.000/m² · 1R$ 7.586/m² · 1303
2024R$ 14.240/m² · 3R$ 7.755/m² · 1243
2025—R$ 8.035/m² · 1652
2026R$ 14.664/m² · 4R$ 8.205/m² · 949

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024201220152017202120234 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 7.597/m²
20141 vendas · R$ 8.667/m²
20152 vendas · R$ 7.500/m²
20161 vendas · R$ 8.127/m²
20171 vendas · R$ 8.616/m²
20191 vendas · R$ 9.187/m²
20211 vendas · R$ 15.584/m²
20221 vendas · R$ 14.576/m²
20231 vendas · R$ 12.000/m²
20243 vendas · R$ 14.240/m²
20264 vendas · R$ 14.664/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1986%
  • Cessões de direitos14,5%
  • Operações societárias14,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1986%R$ 51,3 mi
Cessões de direitos14,5%R$ 2,2 mi
Operações societárias14,5%R$ 200 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,5%R$ 204 mil

Calculadora

R$ 4.150.000R$ 14.664/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Emb Raul Fernandes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento5R$ 17.046/m²R$ 3,5 mi
Nº 57Apartamento12R$ 14.134/m²R$ 4 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Emb Raul Fernandes

Quanto custa o metro quadrado na Rua Emb Raul Fernandes?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Emb Raul Fernandes é de R$ 14.664/m², 80% acima da mediana de Pinheiros (R$ 8.141/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Emb Raul Fernandes?

Um apartamento típico de 283 m² na Rua Emb Raul Fernandes vale cerca de R$ 4,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Emb Raul Fernandes?

É o nº 57, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Emb Raul Fernandes?

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Emb Raul Fernandes, em Pinheiros, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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