Rua dos Tamanas, 261 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 6.848/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 663 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 4,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.848/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,5 mi (663 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.769/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~365 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.541/m² – R$ 15.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 3.741/m²
Financiadas—
- 08/06/2020CasaResidência · construído em 2016663 m²R$ 4.050.000R$ 6.109/m²
- 19/09/2016CasaResidência · construído em 2016663 m²R$ 3.760.000R$ 5.671/m²
- 15/05/2012CasaResidência · construído em 2016663 m²R$ 1.200.000R$ 1.810/m²
- 05/07/2011CasaResidência · construído em 2016663 m²R$ 1.000.000R$ 1.508/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
560 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 663 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 404 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.508/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.810/m² · 1 | R$ 6.398/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 7.755/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 9.597/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.671/m² · 1 | R$ 8.079/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.780/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.494/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.109/m² · 1 | R$ 7.830/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.689/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.797/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.836/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 13.899/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.508/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.810/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.671/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.109/m² |
Calculadora
R$ 5.390.813R$ 14.769/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Tamanas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 14.343/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 14.734/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 223 | Casa | 3 | R$ 14.141/m² | R$ 5 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 14.769/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 12.330/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 6.361/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 16.388/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 13.915/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 17.356/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 15.634/m² | R$ 3,8 mi |