Rua dos Pinheiros, 746 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (loja, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 31.518/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 159 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 31.518/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5 mi (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 48.729/m²Unidade típica
R$ 5,6 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 37.624/m² – R$ 75.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 22.013/m²
Financiadas—
- 23/06/2022LojaLoja · construído em 1972159 m²R$ 3.500.000R$ 22.013/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 989 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.179/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.526/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.095/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 14.246/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 18.000/m² · 10 |
| 2022 | R$ 22.013/m² · 1 | R$ 21.676/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 38.219/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 7.819/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 32.582/m² · 12 |
Calculadora
R$ 5.596.694R$ 48.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Pinheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 713 | Terreno | 1 | R$ 21.715/m² | R$ 4 mi |
| Nº 715 | Loja | 1 | R$ 24.470/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 729 | Loja | 1 | R$ 23.397/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 26.174/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 741 | Loja | 1 | R$ 78.853/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 743 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.199/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 13.984/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 753 | Loja | 1 | R$ 41.999/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 773 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 24.630/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 783 | Loja | 1 | R$ 14.167/m² | R$ 16,6 mi |