Rua dos Pinheiros, 678 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 26.058/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 105 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 26.058/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 48.729/m²Unidade típica
R$ 5,6 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 37.624/m² – R$ 75.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 18.095/m²
Financiadas—
- 23/12/2021LojaLoja · construído em 1990105 m²R$ 1.900.000R$ 18.095/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.179/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.526/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.095/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 14.246/m² · 6 |
| 2021 | R$ 18.095/m² · 1 | R$ 18.000/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 21.676/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 38.219/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 7.819/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 32.582/m² · 12 |
Calculadora
R$ 5.596.694R$ 48.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Pinheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 681 | Loja | 1 | R$ 21.646/m² | R$ 5 mi |
| Nº 685 | Terreno | 1 | R$ 27.650/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 691 | Loja | 1 | R$ 31.964/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 701 | Loja | 1 | R$ 22.814/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 703 | Terreno | 1 | R$ 23.435/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 28.872/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 713 | Terreno | 1 | R$ 21.715/m² | R$ 4 mi |
| Nº 715 | Loja | 1 | R$ 24.470/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 729 | Loja | 1 | R$ 23.397/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 26.174/m² | R$ 3,9 mi |