Rua Dona Elisa Pereira de Barros, 406 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 6,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 22.346/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 6,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 22.346/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,7 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.623/m²Unidade típica
R$ 14 mi
~618 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.820/m² – R$ 28.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 6,4 mi
Maior valorR$ 6,4 mi
Mediana da listaR$ 17.133/m²
Financiadas—
- 07/07/2025CasaResidência · construído em 1970300 m²R$ 6.400.000R$ 21.333/m²
- 16/02/2018CasaResidência · construído em 1970300 m²R$ 3.880.000R$ 12.933/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
408 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.764/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 7.322/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 9.255/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.176/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 8.652/m² · 2 |
| 2018 | R$ 12.933/m² · 1 | R$ 8.098/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.821/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 12.023/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 13.889/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 16.841/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 14.206/m² · 4 |
| 2025 | R$ 21.333/m² · 1 | R$ 14.842/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 28.473/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 12.933/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 21.333/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 10,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 13.980.774R$ 22.623/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Elisa Pereira de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 17.781/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 9.926/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 25.961/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 24.846/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 11.056/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 13.856/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 454 | Casa | 2 | R$ 20.480/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 16.283/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 20.403/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 7.717/m² | R$ 1,8 mi |