Rua Desem Vicente Penteado, 267 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 8.472/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 622 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.472/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,3 mi (622 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.873/m²Unidade típica
R$ 7,8 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.786/m² – R$ 51.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.622/m²
Financiadas—
- 30/05/2016CasaResidência · construído em 2020622 m²R$ 2.850.000R$ 4.582/m²
- 28/10/2013CasaResidência · construído em 2020622 m²R$ 2.900.000R$ 4.662/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
416 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
1 unidade de 622 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.105/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.294/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.662/m² · 1 | R$ 4.662/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.818/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.582/m² · 1 | R$ 9.791/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 15.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.500/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 13.167/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 14.481/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.579/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 14.280/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 22.130/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 22.727/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 15.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 53.504/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.662/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.582/m² |
Calculadora
R$ 7.761.957R$ 25.873/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Vicente Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 25.822/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 16.616/m² | R$ 5 mi |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 36.756/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 20.803/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 19.075/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 14.956/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 17.360/m² | R$ 4 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 17.791/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 28.633/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 13.448/m² | R$ 3,2 mi |