Rua Desem Vicente Penteado, 165 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 17,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 36.235/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,3 mi
- 366 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 17,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 36.235/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 13,3 mi (366 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.873/m²Unidade típica
R$ 7,8 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.786/m² – R$ 51.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 17,5 mi
Maior valorR$ 17,5 mi
Mediana da listaR$ 31.148/m²
Financiadas—
- 17/12/2025CasaResidência · construído em 1976366 m²R$ 17.500.000R$ 47.814/m²
- 29/09/2020CasaResidência · construído em 1976366 m²R$ 5.300.000R$ 14.481/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
458 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
1 unidade de 366 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.105/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.294/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.662/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.818/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 9.791/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 15.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.500/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 13.167/m² · 3 |
| 2020 | R$ 14.481/m² · 1 | R$ 14.481/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.579/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 14.280/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 22.130/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 22.727/m² · 3 |
| 2025 | R$ 47.814/m² · 1 | R$ 15.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 53.504/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.481/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 47.814/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 22,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 8 mi |
Calculadora
R$ 7.761.957R$ 25.873/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Vicente Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 17.153/m² | R$ 7 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 20.454/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 24.651/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 18.157/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 25.873/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 17.060/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 25.822/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 16.616/m² | R$ 5 mi |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 36.756/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 20.803/m² | R$ 2,5 mi |