Rua Dante Carraro (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Dante Carraro, em Pinheiros, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.473/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 94, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 11.473/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 470 mil
- ~41 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.473/m²3 vendas · mediana R$ 470 mil (41 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/08/2026Rua Dante Carraro, 94Ap 1106Apartamento na planta (lançamento)Na plantaConsórcio · R$ 755 mil (100%)—R$ 754.600—
- 10/08/2026Rua Dante Carraro, 94Ap 2103Apartamento na planta (lançamento)Na plantaConsórcio · R$ 735 mil (100%)—R$ 735.000—
- 20/08/2026Rua Dante Carraro, 94AP 606Apartamento em condomínio · construído em 202441 m²R$ 640.000R$ 15.610/m²
- 14/08/2026Rua Dante Carraro, 94AP 806Apartamento em condomínio · construído em 202441 m²R$ 470.400R$ 11.473/m²
- 20/08/2026Rua Dante Carraro, 94AP 2106Apartamento em condomínio · construído em 202441 m²R$ 470.000R$ 11.463/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.012/m² · 925 |
| 2012 | — | R$ 3.807/m² · 756 |
| 2013 | — | R$ 4.576/m² · 826 |
| 2014 | — | R$ 5.031/m² · 639 |
| 2015 | — | R$ 5.420/m² · 728 |
| 2016 | — | R$ 5.405/m² · 606 |
| 2017 | — | R$ 5.503/m² · 808 |
| 2018 | — | R$ 5.651/m² · 814 |
| 2019 | — | R$ 5.859/m² · 984 |
| 2020 | — | R$ 6.321/m² · 953 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 1319 |
| 2022 | — | R$ 6.901/m² · 1288 |
| 2023 | — | R$ 7.586/m² · 1303 |
| 2024 | — | R$ 7.755/m² · 1243 |
| 2025 | — | R$ 8.035/m² · 1652 |
| 2026 | R$ 11.473/m² · 3 | R$ 8.205/m² · 949 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969550%
- Anos 80220%
- 2010 em diante330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 50% | R$ 21 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 6,3 mi |
| 2010 em diante | 3 | 30% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio217%
- Sem financiamento informado1083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 2 | 17% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 28,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical330%
- Residencial horizontal550%
- Comercial horizontal220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 30% | R$ 1,6 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 50% | R$ 16,7 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 20% | R$ 10,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dante Carraro
Perguntas frequentes sobre a Rua Dante Carraro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dante Carraro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dante Carraro é de R$ 11.473/m², 41% acima da mediana de Pinheiros (R$ 8.141/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dante Carraro?
Um apartamento típico de 41 m² na Rua Dante Carraro vale cerca de R$ 470 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dante Carraro?
É o nº 94, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dante Carraro?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Dante Carraro, em Pinheiros, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.