Rua Coronel Alfredo Cabral, 78 (Pinheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 8.141/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2025
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 32.052/m²3 vendas · mediana R$ 8,5 mi (300 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 9,6 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 29.485/m² – R$ 33.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/09/2025CasaResidência · construído em 197656,26% transferido390 m²R$ 2.881.232—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
402 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
1 unidade de 390 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 5.827/m² · 2 |
| 2014 | R$ 17.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2019 | R$ 14.799/m² · 2 |
| 2020 | R$ 11.330/m² · 1 |
| 2021 | R$ 18.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 25.917/m² · 2 |
| 2025 | R$ 31.883/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Dação, permuta e outros onerosos375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 9.615.693R$ 32.052/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Alfredo Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 32.052/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 20.396/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 9.618/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 9.401/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 30.515/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 17.430/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 26.917/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 18.603/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 35.300/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 24.935/m² | R$ 7,5 mi |