Rua Conselheiro Pereira Pinto, 277 (Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.049/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 525 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.049/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 604 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.049/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.537/m² – R$ 8.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 31/01/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 330 mil (63%)89 m²R$ 525.000R$ 5.899/m²
- 11/09/2024AP 1 TRApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 380 mil (69%)75 m²R$ 550.000R$ 7.333/m²
- 13/06/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 546 mil (70%)97 m²R$ 780.000R$ 8.041/m²
- 20/10/2023AP 1 TRApartamento em condomínio · construído em 197275 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
- 28/12/2012AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 336 mil (80%)97 m²R$ 420.000R$ 4.330/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
608 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~13 unidades de 82 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.330/m² · 1 | R$ 4.330/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.226/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.381/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.687/m² · 2 | R$ 7.687/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.899/m² · 1 | R$ 5.899/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.330/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.687/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.899/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 659.984R$ 8.049/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Conselheiro Pereira Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 8.316/m² | R$ 956 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 10.993/m² | R$ 803 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.966/m² | R$ 582 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 12.726/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.095/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 813 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 10.333/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 11.846/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 12.500/m² | R$ 1 mi |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 11.342/m² | R$ 1,6 mi |