Rua Cd de Sousel, 44 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.315/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 463 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.315/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (463 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.032/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.365/m² – R$ 15.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 5.616/m²
Financiadas—
- 19/11/2020CasaResidência · construído em 1980463 m²R$ 2.600.000R$ 5.616/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
723 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
1 unidade de 463 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.435/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.260/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.775/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.883/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.616/m² · 1 | R$ 6.181/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.517/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.209/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 131 mil |
Calculadora
R$ 2.810.948R$ 15.032/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cd de Sousel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 3 | R$ 14.383/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.689/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 13.888/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 7.267/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 11.659/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 7.719/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 10.267/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 185 | Loja | 1 | R$ 9.565/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 13.698/m² | R$ 2 mi |