Rua Capitão Antônio Rosa, 376 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (sala, R$ 821 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 6.459/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 821 mil
Preço mediano · Sala
R$ 6.459/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.111/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.365/m² – R$ 8.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 333 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.387/m²
Financiadas0%
- 16/05/2024CONJ 31 3 AND.Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197625% transferido265 m²R$ 332.500—
- 16/05/2024CONJ 32 3AND.Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197625% transferido255 m²R$ 332.500—
- 15/01/2020CONJ 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976255 m²R$ 1.400.000R$ 5.490/m²
- 15/01/2020CONJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976265 m²R$ 1.400.000R$ 5.283/m²
- 06/09/2016CONJ 32 3AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197625% transferido255 m²R$ 300.000—
- 06/09/2016CONJ 31 3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197625% transferido265 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
960 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,5 mi
~17 unidades de 260 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 320 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 5.387/m² · 2 | R$ 5.387/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda643%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Operações societárias17,1%
- Partilhas e divisões17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos536%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 43% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 821 mil |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 847 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 75 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 36% | R$ 317 mil |
Calculadora
R$ 586.973R$ 6.114/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capitão Antônio Rosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 56.516/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 15.728/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 13.375/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 22.452/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 9.745/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 394 | Terreno | 1 | R$ 18.373/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 33.912/m² | R$ 13,6 mi |
| Nº 434 | Terreno | 1 | R$ 30.762/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 444 | Terreno | 1 | R$ 32.347/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 454 | Terreno | 2 | R$ 22.325/m² | R$ 4,5 mi |