Rua Atuau, 85 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.650/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 155 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.650/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.650/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.838/m² – R$ 11.710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 10.323/m²
Financiadas—
- 03/03/2026CasaResidência · construído em 1970155 m²R$ 1.600.000R$ 10.323/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 6.395/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.386/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.635/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.577/m² · 1 |
| 2026 | R$ 10.323/m² · 1 | R$ 10.323/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.704.079R$ 10.650/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Atuau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 12.432/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 11.710/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 25.451/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 58 | Loja | 2 | R$ 8.255/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 9.363/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 9.838/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 74 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.889/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 7.343/m² | R$ 1 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 9.739/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 129 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.099/m² | R$ 1,1 mi |