Rua Antônio José da Silva, 146 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.887/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 414 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.887/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,5 mi (414 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 6.353/m²
Financiadas—
- 10/06/2021CasaResidência · construído em 1971414 m²R$ 4.000.000R$ 9.662/m²
- 20/04/2011CasaResidência · construído em 1971414 m²R$ 1.260.000R$ 3.043/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
483 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 414 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 8.944/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 11.988/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 12.191/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 26.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.780/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 31.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.906/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.662/m² · 1 | R$ 18.890/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 34.230/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 40.394/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.662/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 5,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 4,1 mi |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio José da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 4 | R$ 41.071/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 17.706/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 29.143/m² | R$ 10 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 45.906/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 34.412/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 31.796/m² | R$ 4 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 44.745/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 33.829/m² | R$ 12 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 14.637/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 173 | Prédio inteiro | 1 | R$ 40.364/m² | R$ 12,1 mi |