Rua Antônio José da Silva (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Antônio José da Silva, em Pinheiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 59, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 18.333/m²143 vendas · mediana R$ 3,5 mi (205 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2025 · R$ 8,2 mi
Maior valorR$ 14 mi
Mediana da listaR$ 11.988/m²
Financiadas0%
- 27/01/2025Rua Antônio José da Silva, 124CasaResidência · construído em 1960203 m²R$ 8.200.000R$ 40.394/m²
- 20/06/2022Rua Antônio José da Silva, 59CasaResidência · construído em 2019409 m²R$ 14.000.000R$ 34.230/m²
- 10/06/2021Rua Antônio José da Silva, 146CasaResidência · construído em 1971414 m²R$ 4.000.000R$ 9.662/m²
- 12/02/2021Rua Antônio José da Silva, 59CasaResidência · construído em 2019409 m²R$ 11.500.000R$ 28.117/m²
- 02/11/2018Rua Antônio José da Silva, 167CasaResidência · construído em 1970320 m²R$ 2.850.000R$ 8.906/m²
- 21/02/2017Rua Antônio José da Silva, 59CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 6.300.000R$ 31.500/m²
- 30/11/2016Rua Antônio José da Silva, 59CasaResidência · construído em 2019409 m²R$ 4.000.000R$ 9.780/m²
- 12/03/2015Rua Antônio José da Silva, 106CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 2.650.000R$ 26.500/m²
- 31/01/2014Rua Antônio José da Silva, 60CasaResidência · construído em 197045% transferido299 m²R$ 1.239.750—
- 18/09/2013Rua Antônio José da Silva, 137CasaResidência · construído em 1948356 m²R$ 6.200.000R$ 17.416/m²
- 15/05/2013Rua Antônio José da Silva, 37CasaResidência · construído em 2005366 m²R$ 2.550.000R$ 6.967/m²
- 12/01/2012Rua Antônio José da Silva, 71CasaResidência · construído em 2004342 m²R$ 4.100.000R$ 11.988/m²
- 11/11/2011Rua Antônio José da Silva, 114CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 1.300.000R$ 13.000/m²
- 08/07/2011Rua Antônio José da Silva, 60CasaResidência · construído em 1970299 m²R$ 2.000.000R$ 6.689/m²
- 31/05/2011Rua Antônio José da Silva, 118CasaResidência · construído em 1967125 m²R$ 1.400.000R$ 11.200/m²
- 20/04/2011Rua Antônio José da Silva, 146CasaResidência · construído em 1971414 m²R$ 1.260.000R$ 3.043/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.944/m² · 4 | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | R$ 11.988/m² · 1 | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | R$ 12.191/m² · 2 | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | — | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | R$ 26.500/m² · 1 | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | R$ 9.780/m² · 1 | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | R$ 31.500/m² · 1 | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | R$ 8.906/m² · 1 | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | — | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | — | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | R$ 18.890/m² · 2 | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | R$ 34.230/m² · 1 | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | — | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | — | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | R$ 40.394/m² · 1 | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | — | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 4 vendas · R$ 8.944/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.988/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 12.191/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 26.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.780/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 31.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.906/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 18.890/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 34.230/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 40.394/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969525%
- Anos 701050%
- 2000–2009210%
- 2010 em diante315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 25% | R$ 19,8 mi |
| Anos 70 | 10 | 50% | R$ 35,4 mi |
| 2000–2009 | 2 | 10% | R$ 6,7 mi |
| 2010 em diante | 3 | 15% | R$ 29,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1785%
- Execuções, leilões e retomadas315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 85% | R$ 80,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 15% | R$ 11,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1890%
- Comercial horizontal210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 90% | R$ 79,7 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 10% | R$ 11,5 mi |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio José da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 14.045/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 59 | Casa | 4 | R$ 41.115/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 17.708/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 29.151/m² | R$ 10 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 45.907/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 34.415/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 31.804/m² | R$ 4 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 44.723/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 33.854/m² | R$ 12,1 mi |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 10.892/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 14.653/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 173 | Prédio inteiro | 1 | R$ 40.364/m² | R$ 12,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio José da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio José da Silva?
A Rua Antônio José da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio José da Silva?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Antônio José da Silva vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio José da Silva?
É o nº 59, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio José da Silva?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Antônio José da Silva, em Pinheiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.